迎海.駿岸推租金補貼吸投資客

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  【大公報訊】記者梁穎賢報道:恆地(00016)近月主打促銷貨尾,旗下馬鞍山迎海.駿岸首度推出兩年租金補貼計劃,回報率一致補貼至2.8厘,若以租約期計,補貼額等同樓價的32萬至41萬元不等,佔樓價約1.5%。

  恆基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,近月投資者入市意欲提升,迎海.駿岸配合首度推出8伙連租約單位,並引入兩年租金回報率補貼至2.8厘優惠。該批單位租約期9至18個月,現時每月租金約4.1萬至5萬元,平均回報率約2.07厘,假設租約結束後,買家再重新租出單位或退还自住,直至第24個月仍可獲得以舊租約計算的差額補貼,若以上述月租金,每戶可獲約32萬至41萬元租金補貼回贈,佔樓價約1.5%,有關回贈將會於成交當日起14日內付清,買家可選用120日成交期,以免成交期太長出現變數。

  同系的恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,旗下西營盤藝里坊.1號已取得入伙紙,配合現樓部署重推,本周五(27日)推售25伙,售價由700.7萬元起。

  另外,永泰地產發展助理銷售總監梁富華表示,旗下屯門OMA OMA本月累售35伙,以2、3房為主,項目由開售至今累售279伙,套現約15.7億元。中原按揭經紀為該盤提供按保成數最高9成,全期P(優惠利率5.375厘)減3厘,另設1.5%現金回贈。